Você projeta em CAD. Seu contratante pede BIM.
Transformamos o seu projeto em DWG ou PDF em modelo BIM em Revit e IFC, no padrão que o contratante exige. E, se precisar, desenvolvemos o projeto executivo completo de arquitetura e interiores.
- DWG · PDF
- Revit · IFC
- No padrão do contratante
- Sigilo do projeto
Quem tem o projeto, mas precisa entregar em BIM
Você não precisa comprar licença do Revit nem treinar a equipe. Continua projetando como sempre e entrega no formato que pediram.
Arquitetos e escritórios
O contrato, a licitação ou o cliente passou a exigir BIM. Transcrevemos qualquer projeto seu para Revit e IFC, pronto para entregar ao contratante.
Construtoras e incorporadoras
Projeto recebido em DWG ou PDF transformado em modelo para extrair quantitativos, orçar e compatibilizar as disciplinas antes da obra.
Empresas e facilities
Plantas de lojas, escritórios e unidades organizadas em modelos BIM padronizados para layout, manutenção e gestão de espaços.
Mande do jeito que estiver
- DWG ou DXF, de qualquer versão do AutoCAD
- PDF vetorial ou digitalizado
- Memoriais e especificações que acompanham o projeto
- Caderno de requisitos BIM do contratante, se houver
Pronto para entregar
- Modelo Revit (RVT) na versão, no template e na nomenclatura que o contratante exige
- IFC exportado e conferido antes da entrega
- Folhas de plantas, cortes e fachadas em DWG e PDF, para você continuar no AutoCAD
- Tabelas de quantitativos de áreas, paredes, pisos e esquadrias
Do seu anteprojeto ao executivo completo, em BIM
Além de transcrever, desenvolvemos o projeto executivo de arquitetura e de interiores a partir do seu estudo ou anteprojeto. Tudo no mesmo modelo, compatibilizado e pronto para obra ou licitação.
Executivo de arquitetura
- Plantas de layout, cotas, pisos, forros e cobertura
- Cortes, fachadas e elevações
- Quadro e detalhamento de esquadrias
- Detalhes construtivos: escadas, áreas molhadas, guarda-corpos e coberturas
- Memorial descritivo e quantitativos
- Compatibilização com estrutura e instalações
Executivo de interiores
- Layout e mobiliário de todos os ambientes
- Marcenaria detalhada, peça por peça
- Paginação de pisos e revestimentos
- Forro, luminotécnico e pontos de elétrica e hidráulica
- Elevações e vistas de cada ambiente
- Especificação de materiais, acabamentos e imagens 3D
O executivo é assinado por arquiteto com registro no CAU, com responsabilidade técnica (RRT) quando o contrato pedir.
A informação certa para cada entrega. Nem mais, nem menos.
Não modelamos tudo no mesmo nível. Para cada propósito da entrega, definimos o nível de informação necessário (LOIN, ISO 7817): a geometria, os dados e a documentação que cada elemento do modelo precisa ter. Você paga pela informação que o contratante vai usar.
| Propósito | Geometria | Dados dos elementos | Documentação |
|---|---|---|---|
| Entrega ao contratante | Elementos com dimensões, posição e materiais reais do projeto. | Classificação, nomenclatura e parâmetros exigidos no caderno BIM. | Modelo RVT, IFC conferido e folhas em PDF e DWG. |
| Orçamento e quantitativos | Camadas de paredes, pisos e forros separadas por material. | Tipo, área, volume e código de serviço para levantamento. | Tabelas de quantitativos exportáveis para planilha. |
| Execução da obra | Detalhamento de esquadrias, escadas, marcenaria e paginações. | Especificação de acabamentos, fabricantes e referências. | Executivo completo, quadros, detalhes e memorial. |
| Operação e manutenção | Ambientes e equipamentos fixos com posição exata. | Garantias, fornecedores e dados de manutenção. | Modelo de uso do edifício e cadastro de ambientes. |
Quando o contratante envia requisitos de informação (caderno BIM, plano de execução ou arquivo IDS), o modelo é verificado contra eles antes da entrega, inclusive de forma automática. Inconsistências dos desenhos originais vão em um relatório e são resolvidas com você.
Quatro etapas, prazo combinado
Envio
Você manda o projeto e o que o contratante exige. Se precisar, assinamos um termo de sigilo antes.
Proposta
Analisamos o material e enviamos escopo, nível de informação, formatos, prazo e valor.
Modelagem
O modelo é feito no padrão do contratante, com conferência sobreposta aos desenhos originais.
Entrega
Modelo, IFC, folhas, relatório de inconsistências e uma rodada de ajustes incluída.
Mande o seu projeto
Com os arquivos ou uma descrição do material, respondemos com escopo, prazo e valor.
- Que material você tem (DWG, PDF, estudo ou anteprojeto)
- Área aproximada e número de pavimentos
- Transcrição ou executivo completo de arquitetura e interiores
- O que o contratante exige: versão do Revit, IFC, caderno BIM
- Prazo de entrega ao contratante
- WhatsApp: (19) 99709-3069
- E-mail: contato@cotabim.com
Antes de pedir o orçamento
Preciso ter Revit ou saber BIM?
Não. Você recebe o modelo em Revit e IFC e as folhas em DWG e PDF, e pode continuar trabalhando no AutoCAD. Se o contratante pedir ajustes no modelo, fazemos para você.
O contratante mandou um caderno de requisitos BIM. Vocês seguem?
Sim. Lemos o caderno, o plano de execução BIM ou o termo de referência antes da proposta e entregamos no padrão pedido: versão do Revit, nomenclatura, informações exigidas e IFC verificado.
Em qual versão do Revit vou receber?
Na versão exigida pelo contratante, a partir do Revit 2022. O IFC acompanha a entrega para quem usa outro software.
Vocês fazem o executivo a partir do meu anteprojeto?
Sim. A partir do seu estudo ou anteprojeto, em CAD ou PDF, desenvolvemos o executivo completo de arquitetura e de interiores em BIM. A autoria do projeto fica combinada em contrato.
Como é cobrado?
Por área construída e pelo nível de informação necessário. Projetos com várias disciplinas ou executivo completo entram como escopo à parte. O valor sai na proposta, depois de analisarmos o material.
E se os desenhos tiverem erros?
As inconsistências são anotadas durante a modelagem e enviadas em um relatório. Nada é inventado: o que não puder ser resolvido pelos desenhos é decidido com você.
Meu projeto fica em sigilo?
Sim. Os arquivos são usados só para o serviço contratado e, se pedir, assinamos um termo de confidencialidade antes de receber o material.